Grundsätze der Zusammenarbeit
Allgemeine Grundsätze der Zusammenarbeit
- Wir bieten ausschliesslich Dienstleistungen und Unterstützungsmöglichkeiten an, die wir beherrschen.
- Die Qualität unseres Auftritts und unser Sachverstand sind unsere primären Referenzen.
- Die Kundenberatung und –betreuung ist persönlich und individuell.
- Wir achten in jeder Hinsicht auf Professionalität bei der Kommunikation und bei Unterlagen.
- Wir wahren die Vertraulichkeit im Umgang mit den Kunden und den Kommunikationsmitteln.
- Wir vermeiden Interessenkonflikte.
Angebotsphase
- Die Kundenbedürfnisse stehen im Vordergrund.
- Die von uns erbrachten Leistungen sind unsere Kernkompetenzen.
- Für weitere Aufgaben setzen wir ausgewiesene Partner ein.
- Unsere Vorgehensweise ist transparent, praxisorientiert und kundennah.
- Wir zeigen auf, was der Kunde nach Projektabschluss erhalten wird.
- Unsere Preise sind fair und nachvollziehbar.
Projektphase & -nachbetreung
- Wir setzen alles daran, die Erwartungen der Kunden zu übertreffen.
- Das vereinbarte Vorgehen wird konsequent eingehalten. Wir nehmen frühzeitig mit den Kunden Kontakt auf, wenn sich am Vorgehen, an den Terminen und/oder der Leistung etwas ändert.
- Wir treten eine Besprechung nur vorbereitet an (Diskussionsleitfaden).
- Bei Bedarf und nach Vereinbarung mit den Kunden verfassen wir
- Projektberichte über den Fortschritt der Arbeiten.
- Die Rechnungstellung erfolgt nach Vereinbarung oder monatlich bei länger andauernden Projekten.
- Unsere Rechnungen sind transparent.
- Wir sprechen Probleme an, sobald wir sie erkennen.
- Wir nutzen die Gelegenheit, dem Kunden ergänzende Informationen zu einem abgeschlossenen
- Projekt zu liefern und fragen nach, mit welchem Erfolg unsere Arbeiten umgesetzt worden sind.
Management-Projekte
dimpro
Kontakt
dimpro Management-Projekte
Dr. Daniel Diserens
Bösch 23
CH-6331 Hünenberg (ZG)
Tel. (+41) (0) 41 544 83 60
dimpro HOUSE
Nadia Diserens
Bösch 23
CH-6331 Hünenberg (ZG)
Tel. (+41) (0) 41 544 83 65
HOUSE
Beratung für
Stockwerk-Eigentümer
Stockwerkeigentum ist ein Miteigentumsanteil mit Sonderrechten (ZGB Art. 712). Das Verständnis für Rechte und Pflichten, die sich davon ableiten, fällt manchmal schwer. Die Eigentümer einer Wohnung im Stockwerkeigentum sind sich oft nicht bewusst, wie weit ihre Rechte gehen und wo im Sinne der Gemeinschaft und des Stockwerkeigentümer-Reglements zu handeln ist.
So lohnt es sich für Stockwerkeigentümer, dimpro HOUSE beizuziehen bei Fragen zu:
- von aussen sichtbaren baulichen Veränderungen
- Bauvorgaben und Vorschriften von Kanton und Gemeinden
- Uneinigkeit von Eigentümern bezüglich ihrer Rechte und Pflichten
Baurechtliche und technische Abklärungen
Vor der Realisierung von Bauprojekten schützen fundierte Abklärungen vor unliebsamen Überraschungen. dimpro HOUSE berät Sie bei Fragen zu Baugesuch, Haftung, Nachbarrecht, Bauvorschriften, Sicherheit und vielen weiteren Themen.
Rentabilitäts- und Tragbarkeitsschätzungen
Sie wollen wissen, ob sich Ihre Investition lohnt und wie der Wert Ihrer Immobilie erhalten oder gesteigert wird. dimpro HOUSE kennt die relevanten Faktoren und berät Sie, wie Sie optimal und nachhaltig investieren. Mit verschiedenen Szenarien definieren wir mit Ihnen Ihre individuelle Strategie.
Service-Paket 1
Vermietung
dimpro HOUSE vermietet für Sie Ihr Einfamilienhaus oder Ihre Wohnung. Unser Service-Paket 1 enthält: Inserat erstellen, im Internet aufschalten, Mietersuche, Besichtigungen, Abschluss Mietvertrag inkl. Abnahmeprotokoll zum Pauschalpreis.
Service-Paket 2
Wohnungsabnahme
Ihre Mieter haben gekündigt oder es steht ein Mieterwechsel an. Wir übernehmen für Sie die Wohnungsabnahme als neutrale Fachperson. Bei Bedarf organisieren wir auch Instandstellungen vor dem nächsten Einzug.
Service-Paket 3
Miet-Verwaltung und
–Bewirtschaftung
Sie möchten Ihr Eigentum längerfristig vermieten, sich jedoch nicht um die Bewirtschaftung der Wohnung und die Mieter kümmern? Dafür bietet dimpro HOUSE unser Service-Paket 3 «Miet-Verwaltung» inkl. jährlicher Rechnung.
Einzelmandate
Renovationen & Sanierungen
Gerade bei Umbauten ist eine gute Planung das A und O. Wem dafür die Zeit fehlt, ist bei dimpro HOUSE gut beraten. Wir unterstützen Sie im Wohnungs-, Bad- oder Küchenumbau, genau dort, wo Sie es wünschen. dimpro HOUSE bringt Sie dank langjährigem Knowhow und einem Netzwerk verlässlicher Handwerker aus Ihrer Region Ihrem Traum näher. Dabei gilt unser besonderes Augenmerk dem Stockwerkeigentum mit seinen Besonderheiten. dimpro HOUSE begleitet Sie mit unseren Renovations-Paketen von der Stil-Beratung über die Materialienwahl zur Offerten-Runde bis zur Baubegleitung vor Ort.
Renovations-Paket I
Erstgespräch vor Ort, Raumkonzept, Stil- und Materialberatung.
Renovations-Paket II
Evaluation Produkte
und Materialien, Ausstellungsbesuch, Bemusterung, Offerten einholen und vergleichen,
Zweites Gespräch und Vorschlag an BauherrIn, Terminplanung.
Renovations-Paket III
Bau-Gesuch: Bei äusseren Veränderungen braucht es je nach Projekt ein Baugesuch. dimpro HOUSE klärt dies für Sie ab.
Renovations-Paket IV
Auftragsvergabe an Handwerker mit Terminplanung, regelmässige Kontrolle des Baufortschritts vor Ort, Bauabnahme, Schluss-Gespräch.
Bei Bedarf und nach Vereinbarung mit dem Bauherrn können Spezialisten beigezogen werden.
Die Bewirtschaftung und Betreuung von Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften verlangt ein komplexes Wissen und viel Fingerspitzengefühl. Der persönliche Kontakt zu den einzelnen Eigentümern ist uns wichtig, damit sie sich und ihre Immobilie bei uns gut aufgehoben wissen.
Verwaltung von gemeinschaftlichem
Stockwerk-Eigentum
Der Schweizer Immobilienmarkt ist durch verschiedene gesetzliche Vorschriften ein Gebiet mit Tücken für den Eigentümer, der meint, über sein Eigentum vollumfänglich verfügen zu können. Oftmals sind die mit Stockwerkeigentum verknüpften Rechte und Pflichten für Laien schwer verständlich und führen nicht selten ungewollt zu Konflikten mit Nachbarn oder Verwaltungen. dimpro HOUSE begleitet die Gemeinschaft und ihre Liegenschaft nach den Grundsätzen von Werterhalt und Langfristigkeit als Verwalterin. Gerne erstellen wir Ihnen eine Offerte.
Gartengestaltung & -renovationen
Was früher einen Beitrag an die Ernährung der Bewohner leistete, ist heute Erholungsraum und Freiluft-Zimmer. Diese neue Funktion bedingt, dass sich Eigentümer nebst dem Gebäude intensiver mit der Umgebung auseinander setzen, um vom Gebäudeinnern nicht in eine grüne Einöde zu blicken. Dank langjähriger Erfahrung und mit grosser Affinität zu wachsenden, lebenden Gestaltungs-Elementen kann Ihnen dimpro HOUSE mit seinen Garten-Paketen eine optimale Umgebungsgestaltung anbieten.
Garten-Paket I
Erstgespräch in Ihrem Garten, räumliche Gestaltung, Beratung zu Pflanzenstandort, Besonnung und geplanter Nutzung, Stil-, Pflanzen und Materialberatung.
Garten-Paket II
Evaluation Pflanzen und Material, Ausstellungsbesuch in CH, Offerten einholen und vergleichen, 2. Gespräch und Vorschlag an BauherrIn, Terminplanung.
Garten-Paket III
Auftragsvergabe an Gartenbau-Unternehmer mit Terminplanung, Kontrolle des Baufortschritts vor Ort, Bauabnahme, Schluss-Gespräch.
Garten-Paket IV
Bau-Gesuch für bauliche Veränderungen,
z.B. Pergola, Wintergarten.
Bei Bedarf und nach Vereinbarung mit dem Bauherrn können Spezialisten beigezogen werden.
Ansprechpartnerin
dimpro HOUSE
Nadia Diserens
Steinacherweg 6
CH-5512 Wohlenschwil
Tel. (+41) (0) 76 542 42 62